Прием заявок: 8 (8352) 37-30-38, 8 (927) 667-30-38

Блог

МКР. "УНИВЕРСИТЕТ" - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР

Наконец добрались до северо-западной окраины, про которую говорят разное. Что жить в СЗР престижно, что добираться — долго, что все рядом или все — далеко. Противоречиво получается. Поэтому мы попробуем разобраться, как тут живется на самом деле.

 

 

Изучаем мкр «Университет» и его дома

«Университет» — район комфорт-класса, застраивают который с 2013 года. За это время успели возвести 8 домов, а еще 5 завершат до 2020-го. Этажей в них от 10 до 17, отопление индивидуальное. Интересны «местные» дома-колодцы — таких пока в Чебоксарах больше нет. Квартиры здесь купили уже более 9000 семей, как утверждает застройщик в официальной группе ВКонтакте. Судя по тому, сколько детей и родителей мы здесь встретили, ему можно верить.

 

 

Читайте также:

КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ У ЗАСТРОЙЩИКА?

 

В «Университете» вам не придется доплачивать за звукоизоляцию домов, потому что облицовывают их кирпичом, а не вентилируемыми фасадами. Здания здесь монолитно-каркасные с бетонными перегородками внутри квартир. Бетон и кирпич не пропускают звуки улицы, так что соседи громкая сигнализация ночью вас не побеспокоят. Бетонные стены, конечно, сложнее снести для перепланировки, но они надежнее. Позицию 7А — дом повышенной комфортности, где уже присматривают квартиры  — строят из теплой керамики. Теплая керамика — это кирпич с особой структурой, которая согреет в холод и поддержит комфортную температуру в жару.

 

Гулять здесь приятно: дома приятного песочного цвета, дворы чистые и благоустроенные, через дорогу — роща Гузовского, чистый воздух и драгоценные минуты детского сна.

 

Говорим о застройщике

Строительная компания «ТУС» работает уже 27 лет, в ее активах — собственное производство, с которым дома проектируются и строятся быстрее. Кирпич для облицовки домов и теплую керамику, о которой мы говорили чуть выше, производят на дочернем предприятии компании — заводе «КЕТРА». СК «ТУС» контролирует все этапы возведения дома и отвечает за качество своих же материалов, так что строить плохо ей просто невыгодно. Наверное.

 

 

Читайте также:

СРОКИ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РЕМОНТА КВАРТИР

 

Компания стала лучшим предприятием России 2018 года по критериям Национального рейтинга Качества товаров и услуг, получила награду «Звезда качества». А еще сдает позиции раньше срока — например, в позицию №7 люди заселились на 3 квартала раньше.

 

У СК «ТУС» есть ютуб-канал, где люди смотрят, как в «Университете» проходили новоселья и как выглядит район в разное время года. Про пародию на «Розовое вино» мы вам, если что, не говорили… https://www.youtube.com/channel/UCpV_zwPqV-d3YREJngR7E4g

 

И о квартирах

Застройщик предлагает квартиры в 7 позициях, одна из которых — дом повышенной комфортности. Дома расположены у леса, на окраине района, рядом со строящимся садиком и будущей школой. Как мы поняли, отделка квартир здесь черновая. Дом повышенной комфортности, позиция 7А, — полностью состоит из кирпича, квартиры сдаются в предчистовой отделке (штукатурка, стяжка, откосы и подоконники, электронная разводка, счетчики, видеодомофон). Судя по статье в группе СК «ТУС» ВКонтакте, подъезды здесь тоже будут особенными. Прикрепили планировку дома, те самые проектные фото и план застройки.

 

Читайте также:

ДОПУСТИМЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ ПРИ РЕМОНТЕ КВАРТИР

 

Советуем вступить в группу — https://vk.com/sktusuniversitet. Здесь приглашают на дни открытых дверей, где можно выиграть сертификат на скидку в 50.000 рублей.

 

Примерные площади доступных квартир в кв.м.:

однушка — 35–46;

двушка — 52–80;

трешка — 75–96;

четырехкомнатные есть только в двух позициях: 6А — 111 кв.м. и 7А — 109 кв.м.

Планировки посмотрите здесь во вкладке Квартиры: https://sktus.ru. Стоимость квартир — загадка, так как на сайте ее никак не найти, а в Инстаграме ТУС отвечает привычным «написали в Директ». Может, и вы у них спросите?

 

  

Во вкладке «Подземный паркинг» вы найдете варианты в пяти позициях, в четырех из которых машиноместа покупают по специальной цене — 21.000 рублей за кв.м. Акция действует до конца августа и на все варианты, кроме последнего в списке.

 

Про инфраструктуру

Мы обошли «Университет» и увидели все, что нужно для комфортной жизни. Никакой рекламы, только наши впечатления. Здесь две «Пятерочки» и два «Магнита», фирменные магазины Звениговского мясокомбината, Сернурского сырзавода и продукты «Из Атлашево». «Акконд», несколько кафе («Пицца Ник»!), пекарня, а также торговый дом с товарами для здорового питания и кофейней. Про ТЦ «Питер» вы сами знаете. Неподалеку — ТРК «Волжский» с кинотеатром и Парк 500-летия Чебоксар — с аттракционами.

 

 

 

Читайте также:

НОРМЫ РАСХОДА ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

 

Мамам будет удобно гулять с детишками, водить их в садик и покупать все необходимое — дети здесь ходят в садик «Веселые ладошки» (250 мест) и в частный детский сад «Дошкольная академия». Третий садик на 250 мест и школа на 1500 — в проекте, а дети повзрослее добираются до СОШ №62 за 7 минут. До нового корпуса ЧГУ — 5 минут, к тому же районе строят бассейн университета, который завершат в 2020, так что далеко ездить не придется. В распоряжении мам школы иностранных языков и развивающие центры, магазины детской одежды, салоны красоты.

 

 

Через район проходят автобусы 52 и 32, а от остановки «Университет» (в 5 минутах ходьбы) жильцы ездят во все уголки Чебоксар — на автобусах, троллейбусах и маршрутках. До БСМП доезжают за 10 минут, частных медцентров поблизости тоже достаточно.

 

Жители говорят уже за нас

Почитали отзывы в Инстаграме (https://www.instagram.com/mkr_universitet), в группе ВКонтакте и поняли, что людям здесь хорошо — но проблемы, все-таки, есть. Их три. Дороги:

И садик вместе со школой:

Передвигаться возле строящегося садика теперь сложно — такой квест проходят мамы с детьми (прошли его и мы). Зато теперь сад точно достраивают.

 

 

Недавно в группе ВКонтакте жилец пожаловался, что на балконе его квартиры поставили вторую вентиляционную трубу. Выглядит, конечно, жутко, но застройщик пообещал, что каждый балкон теперь проверят и приведут в порядок.

 

Итак, школа здесь появится к 2021 году, ближайшая сейчас — СОШ №62. Судя по отзывам, некоторые родители беспокоятся и думают над тем, чтобы перевести детей в другую. Таких отзывов мало, но с ними соглашаются и ставят плюсы. Что-то это значит…А директор, по-прежнему, та же.

 

 

Помните, что можно и убежать, и остаться. Главное побывать везде самому: и в районе погулять, и с учителями познакомиться. Вы ведь для себя выбираете, по-человечески.

 

Что в итоге?

А в итоге у нас — приятный современный район, удобный для взрослых, родителей и их детей разных возрастов. Школа и университет, бассейн и спортплощадки, ТЦ и нужные магазины. Он новый, поэтому с дорогами тут непросто. Как бы мы ни хотели писать провокационно, тут не получается совсем: «ТУС» сдает дома раньше времени и быстро заменяет подрядчика, который не уложился в сроки. Строит хорошие кирпичные дома и предлагает сертификаты на скидку. Приятно.

 

 

Мы писали про несколько районов, и жильцы каждого из них жаловались: то штукатурка в подъезде отвалилась, то у дома падает облицовка, то машины паркуются непонятно как. Здесь мы такого не нашли — сами удивляемся. Вы, пожалуйста, посмотрите сами, а потом напишите нам: вам тоже тут было хорошо?

 

Ожидается ремонт в скором будущем? Спланируйте свой бюджет, узнайте стоимость ремонта квартиры в 3 шага.

 

Купили квартиру в новостройке? Поможем профессионально принять квартиру - приемка квартир в новостройках.

 

Автор статьи:  Людмила Павлунина - журналист, автор нашего блога

Подписывайтесь к нам в соцсетях  Вконтакте | Instagram | YouTube

 

Читайте другие наши статьи

МКР. "СОЛНЕЧНЫЙ" - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР
17 октября 2019

МКР. "СОЛНЕЧНЫЙ" - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР

Жить рядом с лесом — звучит экологично, да? По приятной цене — вообще хорошо. В районе с названием «Солнечный» ,...

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ИЛИ ЧАСТНАЯ БРИГАДА
03 октября 2019

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ИЛИ ЧАСТНАЯ БРИГАДА

Важнейший вопрос в ремонте – это выбор исполнителя работ. От этого выбора будет зависеть качество работ, продолжительность ремонта, затраченные средства,...

МКР. "УНИВЕРСИТЕТ" - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР
19 сентября 2019

МКР. "УНИВЕРСИТЕТ" - ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР

Наконец добрались до северо-западной окраины, про которую говорят разное. Что жить в СЗР престижно, что добираться — долго, что все...

НАШ АДРЕС

г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, 10 (офис 343)

Прием заявок

8 (8352) 37-30-38
8 (927) 667-30-38

Подписывайтесь к нам

Яндекс.Метрика

Политика конфиденциальности