Прием заявок: 8 (8352) 37-30-38, 8 (927) 667-30-38

Блог

КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ У ЗАСТРОЙЩИКА?

Большая часть квартир в новостройках сдается с различными дефектами и нарушением строительных норм и правил. Связанно это со стремлением застройщиков сэкономить на строительстве – низко квалифицированные рабочие, строительные материалы низкого качества, нарушение технологии производства работ.

При приемке квартиры необходимо зафиксировать все дефекты и внести их в акт приема-передачи. После чего застройщик обязан в течении 30 дней устранить все замечания за свой счет, либо компенсировать ущерб.

 

Когда проходит приемка квартиры от застройщика?

После окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, застройщик уведомляет всех участников долевого строительства о готовности квартир к приему-передаче. Официально уведомление отправляется по почте, так же дополнительно  по телефону или смс.

Можно самостоятельно контролировать сроки сдачи дома на официальном сайте застройщика, в социальных сетях, либо по телефону офиса компании.

 

Что взять с собой на приемку?

- несколько листков бумаги и ручку, для записи всех замечаний;

- зарядное устройство для телефона и лампочку, для проверки розеток и освещения;

- зажигалку или спички, для проверки работы вентиляции;

- электронную рулетку, для замера помещений;

- фонарик, для осмотра помещений с плохим освещением.

 

Основные дефекты, на которые нужно обратить внимание?

 

Окна и двери

Окна и двери должны свободно открываться и закрываться. Не должно быть видимых дефектов – царапин, сколов и трещин.

 

Электроснабжение

Все автоматы, розетки , выключатели и освещение должны функционировать. Розетки и выключатели должны быть надежно закреплены.

 

Сантехника

На сантехнических трубах и соединениях не должно быть подтеков. На радиаторах не должно быть видимых дефектов – царапин, сколов и трещин.

 

Вентиляция

Вытяжка на кухне и ванной должны исправно функционировать.

 

Пол и стены

Стяжка пола не должна иметь трещин, выбоин и пустот. Штукатурка стен не должна иметь трещин. Все поверхности должны быть ровными и не иметь отклонения от уровня по горизонтали и вертикали.

 

Размеры помещений

Площадь помещений и высота потолка должны совпадать с заявленной по договору.

 

Общий осмотр

Во всех помещениях не должно быть мусора, полы подметены. Места общего пользования должны находиться в надлежащем виде.

 

Все претензии по дефектам оформляются в письменном виде в двух экземплярах с подписью представителя застройщика. Один экземпляр остается у вас, второй у застройщика.

 

Коротко о главном

При самостоятельной приемке квартиры, сложно выявить все недостатки. К тому же будет сложно обосновать свои претензии застройщику бес профессиональной компетенции. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам и сэкономить значительную сумму на исправление всех дефектов. Подробнее о нашей услуге по приемке квартир в новостройках.

 

Ожидается ремонт в скором будущем? Спланируйте свой бюджет, узнайте стоимость ремонта квартиры в 3 шага.

Автор статьи:  Васильев Семен - сооснователь компании «РОСТ»

Подписывайтесь к нам в соцсетях  Вконтакте | Instagram | YouTube

 

Читайте другие наши статьи

КИРИПИЧНЫЕ, ПАНЕЛЬНЫЕ ИЛИ МОНОЛИТНЫЕ ДОМА. ЧТО ВЫБРАТЬ?
11 апреля 2019

КИРИПИЧНЫЕ, ПАНЕЛЬНЫЕ ИЛИ МОНОЛИТНЫЕ ДОМА. ЧТО ВЫБРАТЬ?

Практически все многоквартирные дома в России делятся на три типа – кирпичные, панельные и монолитные. Основанием для классификации домов по...

НОРМЫ РАСХОДА ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ
28 марта 2019

НОРМЫ РАСХОДА ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Отделочные работы отличаются большим количеством технологических процессов. Что бы грамотно спланировать поставку материалов необходимо хорошо знать технологии производства и нормы...

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧКА? ЧТО ВЫБРАТЬ?
21 марта 2019

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ВТОРИЧКА? ЧТО ВЫБРАТЬ?

У многих при выборе жилья встает вопрос, где покупать квартиру – в новостройке или во вторичке. С одной стороны новая...

НАШ АДРЕС

г. Чебоксары, ул. Текстильщиков, 10 (офис 343)

Прием заявок

8 (8352) 37-30-38
8 (927) 667-30-38

Подписывайтесь к нам

Яндекс.Метрика

Политика конфиденциальности